首付款付了合同没签,可以退款吗?

针对首付已付但合同未签，退款问题需根据具体情况来判断。若因开发商原因造成，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，可以退房并且开发商应双倍返还定金和首付款。若是购房者单方面违约，则定金可能无法退回。在不可抗力情况下，应及时通知对方以减轻损失。
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首付已付但未签合同的情况下，退房的处理方式可以通过协商或诉讼进行。协商退房需要与开发商达成一致，并签订退房协议；如无法协商，则可以收集证据向法院提起诉讼。具体选择应根据实际情况和退房原因进行综合考虑。
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关于首付后退款问题，能否退款要看具体情况。若是开发商的责任，可以请求退房并退款；若是个人原因，可能面临定金不退的风险。在处理时，应与开发商进行协商，或通过法律途径解决，同时请注意保留相关证据以便维权。
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