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房屋装修合同超过合约期还没装修好?

时间:2024-12-13   分类:临海市律师
针对您提出的问题,如果房屋装修合同超过合约期还未装修好,根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条和第一百一十三条的规定,您确实有权要求装修公司采取补救措施并赔偿损失。首先,您应尝试与装修公司协商,要求其承担违约责任并赔偿因延期造成的实际损失。若协商无果,您可以考虑通过法律途径解决,如调解、仲裁或诉讼,以维护您的合法权益。法律依据为《合同法》第一百一十二条(当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失)和第一百一十三条(当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益)。
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若装修公司以材料供应问题为由提出延期,您应首先核实其真实性。若确因不可抗力或双方约定的其他免责事由导致延期,装修公司可能无需承担责任。但若无充分理由,您仍可要求其承担违约责任。具体操作为:1.要求装修公司提供材料供应问题的相关证据;2.若证据不足或理由不成立,坚持要求其按合同约定承担违约责任;3.协商不成时,考虑通过法律途径解决。
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从法律角度,为应对可能的诉讼,您应妥善保留以下证据:1.装修合同原件及所有附件,证明双方约定的装修期限和质量标准;2.与装修公司的沟通记录,包括电话录音、短信、邮件等,证明您已及时催促并尝试协商解决;3.现场照片或视频,记录装修进度和存在的问题;4.因延期装修造成的实际损失的相关证据,如租房合同、额外支付的住宿费用等。这些证据将有助于您在诉讼中维护自己的合法权益。 >

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