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有关农村土地继承问题?

时间:2025-04-07   分类:临海市律师
您可能进一步想了解农村土地上的房屋是否能继承。根据《土地管理法》的相关规定,农村土地虽属于集体所有,无法继承,但农村房屋属于村民的私有财产,是可以继承的。不过,需要注意的是,继承房屋后,继承人可能因‘地随房走’的原则而继续使用宅基地,但这并不改变宅基地集体所有的性质,且继承人需为本集体成员。若继承人为非本集体成员,可能无法直接继承房屋及宅基地使用权,需根据当地政策处理。
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从法律角度看,农村土地继承需注意:农村土地属集体所有,无法继承所有权;宅基地使用权可由本集体继承人继承;继承房屋需遵循‘地随房走’原则,但继承人需为本集体成员;对于承包土地,需依据《农村土地承包法》处理继承或继续承包问题;非本集体成员继承可能受限,需遵循当地政策及村委会规定。
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若您为农村户口但长期在城市居住,关于父母的农村土地继承问题,需明确:您虽无法继承土地所有权,但如父母去世且您为本集体成员,可继承宅基地使用权及地上房屋。对于其他承包土地,需按《农村土地承包法》规定处理,若承包合同未到期,您可能享有继续承包的权利,但需符合当地政策及村委会规定。

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